Appartamento

BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO ESPOSTO SUD-OVEST TERMOAUTONOMO – VACANZA, INVESTIMENTO E COMODITÀ AD ALBENGA
In una delle zone più strategiche di Albenga, precisamente in Via Costituzione, proponiamo un luminoso bilocale con ampio terrazzo vivibile, una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze comoda, un punto d’appoggio al mare o un investimento sicuro e facilmente locabile.

La posizione rappresenta un equilibrio perfetto tra mare, centro storico e servizi, rendendo questo immobile una scelta commerciale solida e sempre appetibile.

Contesto e Posizione
L’appartamento si trova a circa 500 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Albenga, una delle cittadine più affascinanti e vissute della Riviera di Ponente, apprezzata per il suo patrimonio storico, le spiagge, la vivacità commerciale e la fruibilità durante tutto l’anno.

Via Costituzione è una delle aree più commerciali di Albenga: servita, pianeggiante e strategica, consente di muoversi comodamente a piedi senza rinunciare alla tranquillità. Una zona che garantisce elevata richiesta sia turistica che residenziale, ideale anche in ottica di investimento.

L’immobile è inserito in una piccola e decorosa palazzina degli anni ’80/’85, ben abitata e caratterizzata da basse spese di gestione.

Caratteristiche dell’Appartamento
Tipologia: Bilocale luminoso

Piano: Secondo piano con ascensore

Esposizione: Sud-Ovest, estremamente soleggiata

Spazio esterno: Ampio terrazzo vivibile che abbraccia l’intero appartamento

Distribuzione interna:

Ingresso

Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo

Camera da letto matrimoniale

Bagno ristrutturato

Il terrazzo, vero valore aggiunto dell’immobile, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita esterna durante gran parte dell’anno.

Impiantistica e Comfort
Riscaldamento autonomo

Ottima esposizione che garantisce luminosità e buon risparmio nei consumi

Contesto condominiale con basse spese di gestione ordinaria

Stato dell’Immobile
L’appartamento ha beneficiato recentemente di interventi di ristrutturazione e ammodernamento del bagno ed è in buone condizioni generali.
Viene ceduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito come casa vacanze o messo a reddito senza ulteriori investimenti.

Punti di Forza dell’Immobile
Posizione strategica: mare, centro storico e servizi raggiungibili a piedi

Ampio terrazzo vivibile con esposizione Sud-Ovest

Basse spese condominiali

Ideale come casa vacanze o investimento a reddito

Zona ad alta richiesta e facile locabilità

Perché scegliere Albenga
Albenga è una realtà viva tutto l’anno, grazie al suo centro storico di grande valore, alle spiagge, ai servizi e ai collegamenti. Acquistare in una zona come Viale della Costituzione significa puntare su una posizione funzionale e commerciale, capace di mantenere nel tempo il proprio valore e garantire ottime prospettive di utilizzo e rendimento.

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