Ottimo Affare: 59% sotto la media

Descrizione

RUSTICO INDIPENDENTE SU 3 LATI CON TERRENO, ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA.
A circa 500 mt dal comune di Rubiana, in zona tranquilla e soleggiata, si vende rustico indipendente su 3 lati (mq 200 circa) da ristrutturare, con terreno privato di mq 600 circa. Attraverso un cancello carraio privato, si accede direttamente alla proprietà che con la sua ottima metratura può essere sfruttata per il parcheggio delle auto, crearsi una zona di orto e la classica area relax per godere dell’ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da scale esterne: la piano terreno sono presenti un magazzino, un ripostiglio, una cantina e il vecchio locale adibito a cucina; proseguendo al primo piano sono presenti le tre camere da letto, da cui si accede ad ognuna attraverso il balcone, e un ripostiglio/legnaia posto sul retro del fabbricato; a conclusione, è ancora presente il piano secondo, costituito da locali sottotetto volendo recuperabili ai fini abitativi. L’esigenza di ristrutturare il fabbricato rende possibile spaziare a livello di possibilità per quanto riguarda la tipologia di casa che uno preferisce, previo parere favorevole del comune dopo la presentazione di opportuni progetti.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl,nren 492,23 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 0,00 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: legno/cemento
RIVESTIMENTI: assenti
INFISSI: legno vetro singolo
BAGNI: assenti
FACCIATA: intonato tinteggiato
TETTO: legno con copertura in lose
SOLETTE: botte
RISCALDAMENTO: assente
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: da allacciare
FOGNA: da allacciare