Villa in vendita a Messina - Via Calabrella, 63, 232 mq

In Via Calabrella 63, a Castanea, Nextcasa propone in vendita un’elegante villa di 232 mq dal carattere raffinato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio.
La proprietà dispone di due posti auto coperti e si distingue per la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli.

Grazie all’ampio ingresso, l’immobile si presta alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare, pur mantenendo indipendenza e privacy per entrambi gli alloggi.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte luminose e accoglienti; in una delle camere è presente la predisposizione per una cucina, offrendo la possibilità di creare un ambiente indipendente. Sempre sullo stesso livello troviamo due bagni finestrati e un ampio terrazzo con lavanderia, perfetto come spazio di servizio e relax.

Al piano terra invece l’immobile accoglie con un ampio salone, uno studio, un ulteriore bagno e una cucina abitabile.
La presenza del giardino d’inverno e del cortile rende la casa particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno.

La proprietà è arricchita da un rudere di 100 mq e da un terreno di circa 1043 mq, pienamente sfruttabile e con possibilità di realizzare una piscina, ideale per creare una zona relax privata.

L’abitazione è dotata inoltre di impianto fotovoltaico con locale tecnico, pompa di calore ibrida, camino e stufa, che garantiscono comfort e risparmio energetico.
Le persiane in alluminio e gli infissi in legno e alluminio con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico.

Una soluzione prestigiosa, versatile e completa, ideale per chi cerca una residenza ampia o una bifamiliare in una zona tranquilla.

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