Appartamento

In una delle zone più centrali e ricercate della città, all’angolo tra Via Giovanni Alfredo Cesareo e Via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio che si distingue per ampiezza, luminosità ed eleganza. Situato al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore, l’immobile si estende su una superficie di ben 234 mq, offrendo ambienti generosi e perfettamente distribuiti.

La presenza del doppio ingresso valorizza ulteriormente la funzionalità della casa: l’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che apre su un magnifico salone quadruplo, vero cuore dell’abitazione, impreziosito da una doppia esposizione su Via Cesareo e Via Leopardi e da due balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi, ariosi e rappresentativi, sono esaltati dal pavimento in marmo grigio, che dona raffinatezza e continuità agli ambienti di rappresentanza.

La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con bagno en suite completo di doccia e comoda cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. A servizio della casa troviamo anche un elegante bagno di rappresentanza con vasca. In questa area, così come nel corridoio, il parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente.

La cucina, ampia e abitabile, si affaccia su un balcone chiuso a veranda, perfetto come spazio di servizio o zona pranzo informale, ed è collegata al secondo ingresso tramite un disimpegno, pensato come ingresso di servizio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è estremamente luminoso grazie alla quadrupla esposizione e ai tre balconi. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in douglas con doppio vetro e si inserisce in uno stabile con servizio di portineria e area videosorvegliata, garanzia di comfort e sicurezza.

La posizione è uno dei punti di forza: una zona centrale e altamente commerciale, a pochi passi da Villa Sperlinga, Via della Libertà e Via Principe di Paternò, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a tutti i servizi e collegamenti della città.