Descrizione

SANTA RITA - ImmobilTO Group Real Estate propone in VENDITA in ESCLUSIVA un un luminoso trilocale di 95 mq situato al piano secondo di una piacevole palazzina in Corso Siracusa 40.
L’appartamento si compone di due spaziose camere da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, e un bagno finestrato completamente rifatto.
Gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in marmo uniforme, che dona continuità e luminosità a tutta la casa.
La sicurezza e il comfort sono garantiti da porta blindata con doppia serratura e citofono.
Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti (quest’ultimo circa 8 anni fa), così come il bagno, rendendo l’immobile pronto da abitare senza interventi urgenti.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia condominiale nuova, assicurando efficienza e controllo dei consumi.
Completano la proprietà una cantina di 5 mq e soprattutto un magazzino di ben 37 mq, un vero valore aggiunto: perfetto come deposito, laboratorio, spazio hobby o investimento.
Stabile curato, con facciata interna rifatta nel 2015. Gli infissi originali in vetro mantengono il carattere dell’immobile.
Corso Siracusa è una delle arterie principali della zona Santa Rita, apprezzata per il perfetto equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita.
Il quartiere è vivace ma ben organizzato, ideale per famiglie, professionisti e investitori.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
A pochi minuti sono presenti aree verdi e spazi per il tempo libero, perfetti per passeggiate, sport e momenti di relax.
La zona è ottimamente collegata grazie a numerose linee di mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, le principali stazioni ferroviarie e le zone universitarie. Gli accessi alla tangenziale e alle principali arterie stradali rendono agevoli anche gli spostamenti in auto.
Il contesto è residenziale e ben abitato, caratterizzato da palazzi ordinati e servizi sotto casa, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Un quartiere in continua rivalutazione, molto richiesto sia per uso abitativo sia come investimento a reddito.

BEN COLLEGATA - ACCOGLIENTE - CENTRALE

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