SU QUEST'IMMOBILE NON E' POSSIBILE RICHIEDERE UN MUTUO PER L'ACQUISTO.
L’Agenzia immobiliAle propone in vendita a Besana in Brianza, località Casaglia, in via Arturo Toscanini n. 9, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, una splendida villetta indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cortile privato, uno spazio accogliente e funzionale che introduce alla casa e che ospita il box auto (di circa 12mq) oltre a un ampio giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene estive o semplicemente per godere della tranquillità della zona.
Attraverso una comoda scala esterna si raggiunge un terrazzino/patio, ideale come spazio conviviale o area relax, che conduce all’ingresso dell’abitazione posta al piano rialzato.
Qui si sviluppa la parte principale della casa, recentemente ristrutturata, dove l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space composta da cucina a vista e ampio soggiorno, un ambiente moderno, arioso e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
Un funzionale disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Questa parte della casa ospita un bagno finestrato, rifinito con gusto, e due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una impreziosita dalla presenza di una cabina armadio, soluzione pratica e molto ricercata.
Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, un ambiente estremamente versatile e ricco di potenzialità. Qui troviamo una grande taverna dotata di doppio accesso, attualmente attrezzata con cucina, ideale come seconda zona living, area hobby o spazio per ospiti. Completano la taverna una camera da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio posto nel sottoscala. Adiacente un'enorme cantina. L'immobile offre così spazi accessori comodi e ben organizzati.
Esternamente l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie anche alla recente ristrutturazione della facciata (circa 5 anni fa), che dona alla villetta un aspetto curato e moderno. È inoltre presente una piccola ulteriore cantina al piano terra, comoda come ulteriore spazio di deposito.
La posizione, nella frazione di Casaglia, garantisce massima tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti di Besana in Brianza.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villetta indipendente con giardino, spazi generosi, ambienti già ristrutturati e una distribuzione interna funzionale e accogliente.
Piano rialzato: circa 116mq
Taverna: circa 55mq
Cantina: circa 52mq
Seconda cantina: circa 8mq
Box: circa 12mq
Giardino: circa 50mq
Cortile: circa 400mq
La classe energetica è da rifare (a cura e spese di parte venditrice).
La stufa verrà portata via.
L'immobile fa parte del Parco regionale della Valle del Lambro, quindi per varie ed eventuali opere esterne bisogna rifarsi all'Ente paesaggistico.
La caldaia è a condensazione.
La presente descrizione, così come le metrature, ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Agenzia Immobiliare | Piazza Edoardo Ferravilla, 2 – Cinisello Balsamo (MI)
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Porta blindata
Taverna
Durante tutto il processo mi sono sentita davvero ascoltata e sostenuta, anche grazie alla loro grande flessibilità negli orari che mi ha permesso di gestire tutto senza stress. Mi sono trovata subito...
