Appartamento

In Via Casteggio n. 9, nel cuore della prestigiosa zona Crimea, proponiamo in vendita un interessante immobile dalle molteplici potenzialità, inserito in un contesto residenziale elegante e riservato. Il quartiere, noto per la sua tranquillità, la qualità architettonica degli edifici e la prossimità ai principali servizi e collegamenti, rappresenta una delle aree più apprezzate della città, ideale sia per utilizzi privati sia per attività professionali.

L’unità è attualmente accatastata come magazzino e si presta, per caratteristiche e configurazione, a diverse possibili interpretazioni d’uso, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione in funzione delle esigenze dell’acquirente e delle verifiche tecnico-amministrative che si vorranno effettuare.

L’immobile si distingue per la presenza di doppi ingressi: uno dal vano scala condominiale e uno dall’interno cortile, con ulteriore accesso da Via Curtatone n. 5, garantendo così grande flessibilità e indipendenza. Situato al piano terreno, si sviluppa con ingresso su un’ampia stanza da cui si accede a un corridoio che disimpegna il bagno e una camera. Completa la distribuzione un’ulteriore open space, illuminato da finestre affacciate su un’intercapedine con bocche di lupo, che assicura aerazione e luce naturale.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020, elemento che ne valorizza ulteriormente il comfort e la fruibilità.