Appartamento

Privato, per motivi famigliari, vende appartamento in zona centrale di Tricesimo silenziosa e immersa nel verde. L' alloggio è sito in un condominio anni 80, oggetto di varie migliorie ed è un, ex ufficio di mq. 165, al piano primo.
Il complesso di solo 3 piani ha 28 unità, articolate su 2 scale. E sito a 20 mt dalla statale Udine Tarvisio, in zona servita e comoda ai servizi.
L' originale destinazione, comporta una elevata luminosità, l' alloggio è fornito di finestre a nastro in alluminio con taglio termico e spessi vetri antigrandine.
Le tre camere hanno dimensioni elevate di circa 20 o più mq. oltre a sala da pranzo e cucina indipendente, 2 bagni completi e finestrati con antibagno.
L' alloggio è indipendente su tutti i lati e ha solo 1 parete di circa mq 20 in aderenza all' appartamento adiacente, piacevole vista e sicurezza elevata.
L' ampiezza dei locali, la loro ariosità e la esposizione su i 4 lati, non necessita di impianto di climatizzazione.
Compreso nel prezzo; arredo della cucina, cantina di mq. 4, porta blindata in classe 3, tende oscuranti.
Riscaldamento centralizzato, 3700 euro di spese condominiali annue, di cui ben 2344 di riscaldamento.
La classe energetica è la G e può essere migliorata con la posa di impianti di climatizzazione.
I sanitari, ed i serramenti esterni sono stati sostituiti recentemente, gli impianti elettrici, citofonico e Tv. sono a norma e certificati, eseguiti inoltre rivestimenti interni per l' eliminazione di ponti termici. NO AGENZIE, NE PERDITEMPO.
Venite a vederlo e conosciamoci.