Appartamento in vendita a Tricesimo - Via R. Paderni, 3/2, 165 mq

Privato, per motivi famigliari, vende appartamento in zona centrale di Tricesimo silenziosa e immersa nel verde. L' alloggio è sito in un condominio anni 80, oggetto di varie migliorie ed è un, ex ufficio di mq. 165, al piano primo.
Il complesso di solo 3 piani ha 28 unità, articolate su 2 scale. E sito a 20 mt dalla statale Udine Tarvisio, in zona servita e comoda ai servizi.
L' originale destinazione, comporta una elevata luminosità, l' alloggio è fornito di finestre a nastro in alluminio con taglio termico e spessi vetri antigrandine.
Le tre camere hanno dimensioni elevate di circa 20 o più mq. oltre a sala da pranzo e cucina indipendente, 2 bagni completi e finestrati con antibagno.
L' alloggio è indipendente su tutti i lati e ha solo 1 parete di circa mq 20 in aderenza all' appartamento adiacente, piacevole vista e sicurezza elevata.
L' ampiezza dei locali, la loro ariosità e la esposizione su i 4 lati, non necessita di impianto di climatizzazione.
Compreso nel prezzo; arredo della cucina, cantina di mq. 4, porta blindata in classe 3, tende oscuranti.
Riscaldamento centralizzato, di cui ben 2344 di riscaldamento.
La classe energetica è la G e può essere migliorata con la posa di impianti di climatizzazione.
I sanitari, ed i serramenti esterni sono stati sostituiti recentemente, gli impianti elettrici, citofonico e Tv. sono a norma e certificati, eseguiti inoltre rivestimenti interni per l' eliminazione di ponti termici. NO AGENZIE, NE PERDITEMPO.
Venite a vederlo e conosciamoci.