Villa

Ampia villa bifamiliare a San Paolo d’Argon (BG)

Grande, luminosa, con spazi che accontentano grandi e piccini.

Questa villa bifamiliare è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera un appartamento per un figlio ormai grande o un genitore da tenere vicino, pur mantenendo la giusta privacy e autonomia.

Siamo in una zona periferica di San Paolo d’Argon, vicina a tutti i servizi principali, alla statale che collega la zona commerciale con il centro del paese e a pochi minuti da Grassobbio, Bergamo e dall’aeroporto.

La villa, costruita negli anni ‘70 e mantenuta con cura nel corso del tempo, è composta da due ampi trilocali, uno a piano terra e uno a piano primo.

Gli spazi esterni, il giardino ben curato e la grande taverna completano questo immobile, ideale per chi cerca due abitazioni indipendenti ma nello stesso stabile.

Composizione dell’immobile

La villa misura complessivamente 500 mq, suddivisi in due appartamenti e in spazi accessori (sottotetto e taverna).

La struttura è libera su 4 lati e circondata da un giardino curato, ricco di piante e spazi adatti a organizzare pranzi e cene in famiglia.

Al piano terra troviamo un trilocale con ambienti tipici delle costruzioni anni ‘70:

grande e luminoso soggiorno;
cucina spaziosa;
due camere matrimoniali;
un bagno;
accesso diretto al giardino.

Il secondo appartamento (accessibile tramite scala interna) è stato rinnovato di recente su progetto di un architetto e presenta finiture più moderne. Qui troviamo:

ampia zona giorno arricchita da un camino di design e da controsoffitti studiati per dare movimento all’ambiente;
cucina abitabile creata su misura;
due camere matrimoniali;
due bagni;
infissi nuovi;
balconi con vista sul verde circostante.

La taverna, già suddivisa in più locali, rappresenta un ambiente molto versatile che può essere utilizzato come sala hobby, palestra o spazio per eventi di famiglia.

La villa ha un ampio box, impianto di riscaldamento con caloriferi.

Il punto di forza dell’immobile è la possibilità di ospitare due famiglie mantenendo indipendenza e comfort per ciascuna.

Disponibile da Dicembre 2026..

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