Appartamento

Via Zanella. A pochi passi dalla vivace e servitissima Via Lomellina e a soli 500 mt dalla fermata M4 di "Argonne", proponiamo un ottimo MONOLOCALE RISTRUTTURATO con CUCINOTTO SEPARATO. L’immobile si trova al terzo piano di un elegante stabile degli anni ’60 dotato di ascensore.

L'interno è caratterizzato da un cucinotto separato, arredato e completo di elettrodomestici, un moderno bagno con box doccia e da un impianto d'aria condizionata che garantisce il massimo comfort. Gli infissi nuovi ad alta efficienza e il riscaldamento centralizzato assicurano un'ottima vivibilità in ogni stagione. La semi-domotica per l'accesso aggiunge infine un tocco di moderna praticità. Completa la proprietà una piccola cantina di pertinenza.

Completamente ristrutturato nel 2023, questo appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito, offrendo una soluzione chiavi in mano per chi cerca un investimento sicuro.

Attualmente utilizzato come B&B, gode di un TASSO DI OCCUPAZIONE dell’88% ANNUO e fornisce una RENDITA ANNUA pari al 9% LORDO, rappresenta sicuramente un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare.

Libero subito! Prezzo richiesto € 265.000

Situato in una zona ad altissima domanda locativa, vicino a università, ospedali e centri professionali, questo appartamento è ideale per studenti, giovani lavoratori o per affitti a breve e medio termine. È inoltre perfetto anche come abitazione personale grazie alla sua posizione in un contesto servitissimo e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile facilmente affittabile e pronto per essere abitato!

Disclaimer - Le informazioni e le caratteristiche dell'immobile qui descritte, come peraltro le immagini e le planimetrie pubblicate, sono fornite a puro scopo informativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.

Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74.77.73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria.

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Chi siamo? Un breve cenno per conoscerci: nel 2002 Alessandro Bertolotti e Matteo Guida, dopo un’esperienza nel settore immobiliare maturata presso 2 diversi studi della zona, costituiscono una nuova società con l’obbiettivo di creare una realtà diversa dalle altre, per innovazione, originalità e qualità dei servizi. Nasce l’affiliato Città Studi 2 del gruppo Fondocasa S.p.A. Il nostro primo ufficio era in Via Beato Angelico 21/a. In pochi mesi ai 2 titolari fondatori si uniscono altri collaboratori, che ancora oggi operano e ci rappresentano in zona.
All’interno del Franchising diveniamo in breve tempo il miglior ufficio a livello nazionale, ricevendo puntualmente alle convention annuali organizzate dal gruppo, riconoscimenti a livello di Ufficio e per i nostri collaboratori.
Nel 2006 acquistiamo e ristrutturiamo una vecchia tipografia, trasformandola nel nuovo ufficio di Via Briosi n. 10, ancora oggi l’agenzia immobiliare più ampia e moderna in tutta la zona, 4 vetrine per un ufficio distribuito su 3 livelli. Iniziamo quindi a selezionare e formare giovani consulenti, aumentando notevolmente le vendite degli immobili.
Nel 2016, dopo 12 anni nel franchising, prende corpo una filosofia professionale pensata solo ed esclusivamente nell’interesse dei nostri clienti. Nasce FONTE IMMOBILIARE CITTA’ STUDI 2, un’azienda senza limiti e schemi imposti, con servizi creati ad hoc per il cliente, una struttura moderna e funzionale, che non tralascia gli aspetti tradizionali della professione del consulente immobiliare a 360°.