Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via di Santa Maria Ausiliatrice, 22, Roma, Roma

449.000 €
100
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL 7° PIANO CON BOX AUTO

In via Santa Maria Ausiliatrice al settimo piano di un palazzo in tinta e con ascensore, nel cuore del quartiere Appio-Tuscolano adiacente la Basilica di Santa Maria Ausiliatrice con la Metro A Colli Albani a 600 metri, scuole di ogni ordine e grado a due passi, supermercati e negozi di vicinato di ogni genere sotto casa.
L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel fine 2016, impianti nuovi e certificati, pavimento in parquet in rovere, serramenti in doppio vetro/legno di ultima generazione, aria condizionata in soggiorno e in una camera, porta blindata, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per produzione acqua calda.
Di ampia metratura l'appartamento internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni (uno con doccia, uno con vasca e en suite), un comodo ripostiglio e due piccoli balconi.
Il piano alto fa la differenza: vista aperta, luminosissimo grazie alla doppia esposizione sud/est e ovest, niente rumori dalla strada .
Incluso nel prezzo un comodo box auto di 14 mq posto al piano terra in Via Don Rua a meno di 200m con presa elettrica autonoma.
EffettoCasa Vendita in Esclusiva
Tel. 06.7108236

Caratteristiche

Piano 7
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Furio Camillo (Appio Latino, Colli Albani)

Referente

effettocasa s.r.l.

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 125866715

Recensioni

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F

Flavio Lanzoni

5.0

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