Villa in vendita a Pagnacco - Via San Mauro, 622 mq

Inserita in un contesto idilliaco, proponiamo in cessione un'intera proprietà composta da una villa storica principale, un fabbricato adibito a studio/abitazione, il tutto inserito in un meraviglioso parco di oltre 13.000 mq. completamente piantumato e curato in ogni dettaglio.

VILLA: al piano terra troviamo l'ingresso (degno di questo nome) luminoso e ampio e che ben distribuisce i vani adiacenti, un soggiorno con caminetto, un salotto - riservato e tranquillo per guardare un film o stare appartati, una cucina con un grande pranzo, (meraviglioso!) arricchito da un fogolar e con uscita e vista sul verde circostante, il bagno - un patio esterno, impreziosito da una pergola bioclimatica, è l'ideale per godere il panorama e la tranquillità dei luoghi ==== al primo piano le 2 camere matrimoniali (entrambe con uscita sul terrazzo - che vista!) una singola, una cabina armadio e un grande bagno ==== al secondo una camera per gli ospiti con bagno privato (LA VISTA!) ==== al piano interrato il box di 50 mq. con accesso automatico.

DIPENDENZA: il fabbricato ha 2 livelli, terra e primo piano, attualmente adibito ad uso studio professionale/dependance e si compone al piano terra da un comodo atrio, una cucina, un soggiorno/taverna e un grande vano uso palestra === al primo pianolo studio professionale che occupa la metà della superficie, 2 camere ed un bagno - anche qui la luce e il panorama ne fanno da padroni. Ingresso pedonale e carraio autonomi, disgiunti volendo dalla villa.

Tutta la proprietà è stata, pochi anni fa, completamente e sapientemente ristrutturata (tetto, impianti, intonaci, isolamenti ..tutto!) e dotata di tutte le tecnologie attuali, quali impianto domotico con accesso remoto per luci esterne, riscaldamento, antifurto e videosorveglianza , climatizzazione etc.

IL PARCO: all'italiana, una cura maniacale per ogni essenza, un esempio di bellezza senza tempo, ampie distese di prati verdi unite a zone piantumate, anche con alberi da frutta - corridoi e percorsi che collegano la villa alla dipendenza molto sobri e eleganti allo stesso tempo - spazio per la piscina? c'è! anzi c'è già un laghetto ==== VOLIERE E RECINZIONI PER ANIMALI: si trovano all'interno della proprietà, tutte recintate e all'occorrenza indipendenti, sono state fatte per gli amanti degli animali, qui loro potranno trovare il loro spazio in totale tranquillità.

La villa NON ha dimensioni eccessive, anzi, è molto equilibrata e idem dicasi per il fabbricato accessorio

Maggiori informazioni previa telefonata
Il prezzo non è così impegnativo per come si possa pensare