Descrizione

Posizione strategica: a soli 1 km dalle spiagge del Lago di Ledro e 12 km da Riva del Garda.

Nel suggestivo borgo storico di Legos, proponiamo in vendita un affascinante edificio cielo-terra di origine storica, sviluppato su cinque livelli fuori terra, inserito in un contesto autentico e tranquillo.
L’immobile rappresenta un’importante opportunità di recupero e valorizzazione, grazie all’ampia metratura e alla versatilità degli spazi interni.
Si presta perfettamente sia alla realizzazione di più appartamenti indipendenti, sia alla trasformazione in struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze), in una delle zone più richieste della Valle di Ledro, a forte vocazione turistica.

Distribuzione degli spazi:
• Piano terra: quattro locali adibiti a cantine e ripostigli, caratterizzati dai tipici avvolti in pietra, oltre a un piccolo cortile privato d’ingresso.
• Accesso al piano primo: tramite scala esterna che conduce a un pianerottolo con ulteriore ripostiglio e ingresso all’abitazione principale.
• Piano primo: primo alloggio composto da corridoio d’ingresso, due ampie stanze, soggiorno con camino e cucina abitabile.
• Piano secondo: secondo alloggio con bagno al mezzanino, disimpegno, cucina-soggiorno e tre stanze.
• Piano terzo: ampio locale unico adibito a soffitta, con due balconi (uno esposto a sud-est e uno ampio a nord-ovest). Presente anche un soppalco, ideale come deposito o recuperabile a fini abitativi.

Pertinenze:
Completa la proprietà un posto auto in garage interrato, situato a pochi passi dall’immobile.

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Un edificio dalle grandi potenzialità, immerso nella splendida cornice naturale del Trentino, a pochi minuti dal Lago di Ledro e in posizione strategica rispetto a Riva del Garda.
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona di forte richiamo turistico, dove tradizione, quiete e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio.

Per info e visite:
Aedes Immobili
Barilari Alessandro.