Villa

A Santu Lussurgiu, nel centro storico del paese tipico del Montiferru, tra la Via Carmine e la Via San Lussorio, vendiamo incantevole modulo abitativo di tipo tradizionale completamente ristrutturato e sviluppato su tre piani. L’immobile è inserito nel cuore del nucleo urbano di prima formazione, nella via dove avviene la processione della Settimana Santa, con vista ed affaccio sulla chiesa del Carmine. La superficie di 88 mq commerciali, è così distribuita: piano seminterrato con porticato di accesso da Via Carmine, taverna e ripostiglio; piano terra con accesso dalla Via San Lussorio, ingresso/disimpegno, camera, bagno, terrazza; piano primo con ampia cucina mansardata. Immobile pronto all’uso, recentemente e finemente ristrutturato:
-nuovo vespaio in elementi in materiale plastico ed impermeabilizzazione delle pareti contro terra;
-solaio di copertura in legno impermeabilizzato e coibentato;
-porte e ringhiere in ferro battuto, scala interna, infissi interni ed esterni in legno, realizzati da maestranze locali, muniti di doppio vetro basso emissivo;
-rivestimenti di scale, soglie, stipiti, architravi, davanzali e forno a legna posto nella taverna in basalto.
-impianto di riscaldamento a gas (caldaia a condensazione) con elementi riscaldanti presenti in tutti i vani.
Immobile conforme urbanisticamente e catastalmente. APE e Agibilità in corso di definizione.