Descrizione

L'immobile viene venduto locato con contratto uso ricettivo con scadenza 01/06/2028

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in posizione strategica e ad altissima richiesta locativa, proponiamo in vendita un immobile sito in Via Appia, a pochi metri dalla fermata Metro.
L’appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore.

L’immobile è attualmente locato ed operativo ad uso ricettivo ed è stato oggetto di una rimodulazione funzionale finalizzata alla massimizzazione della redditività.

La distribuzione interna comprende un ingresso, quattro camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, una sala comune con angolo cucina e ripostiglio, un ulteriore bagno e un balcone.

Si presenta in discrete condizioni manutentive ed è immediatamente idoneo alla prosecuzione dell’attività in essere, senza necessità di interventi strutturali.

La configurazione attuale consente una gestione efficiente e un interessante rendimento annuo, rendendo la proprietà una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più dinamiche e meglio collegate della città.

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano fedelmente lo stato conservativo attuale dell’immobile né il mobilio interno.