Villa

BAGNO DI ROMAGNA

Qui il paesaggio si apre sull'Appennino come un anfiteatro naturale: colline morbide, cielo grande e silenzio vero. In questo contesto sorge un autentico podere in pietra, con corpo principale su due livelli e antichi accessori rurali, perfetto per chi sogna di riportare alla vita un luogo con carattere.

L'accesso è semplice e comodo grazie alla strada asfaltata, la privacy è totale ma non sei isolato: altri poderi punteggiano la collina, i servizi restano alla giusta distanza, esattamente 7 minuti da Bagno di Romagna.
Il casale, con murature in sasso e coppi originali, è completamente da ristrutturare: potrai ridisegnare gli spazi, esaltare i materiali, creare una dimora di charme o una seconda casa in collina.
Attorno all'immobile si estende il terreno agricolo di proprietà, un abbraccio verde che dà senso al progetto e apre scenari concreti: dalla piccola azienda agricola all'agriturismo dove ospitalità e coltivazioni convivono in armonia.
Immagina filari di ulivi o vite, un frutteto antico da recuperare, un orto sinergico, alveari, erbe officinali; oppure poche camere essenziali, cene d'estate all'aperto, prodotti a km zero e albe che tingono i crinali. Qui puoi disegnare un'attività sostenibile che valorizzi il territorio e integri il casale con i suoi annessi, trasformando gli spazi accessori in cucina agricola, laboratorio, sala degustazione o dependance per gli ospiti.
Se cerchi natura, respiro e un progetto da modellare con le tue idee, questo è il posto giusto.

Per informazioni e sopralluoghi contatta Edoardo Pironi 346 1481300