Appartamento

L’edificio, di recente costruzione risale al 2005, è stato realizzato nel pieno rispetto di tutte le normative vigenti, con particolare attenzione all’abbattimento delle barriere architettoniche. L’accesso all’ascensore è agevole e privo di ostacoli; quest’ultimo, dotato di porte scorrevoli, collega comodamente tutti i piani dello stabile, inclusi il piano cantine e l’area box. La facciata si presenta elegante e curata, rivestita in paramano, mentre il contesto condominiale è impreziosito da un gradevole giardino comune. A completare le dotazioni moderne dello stabile vi è il videocitofono. L’abitazione, posta all’ultimo piano, gode di una posizione privilegiata e si distingue per la presenza di due terrazzini vivibili e ben sfruttabili. Il primo, accessibile direttamente dalla zona giorno, offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto: può essere arredato con tavolo e sedie da esterno e dispone di metratura sufficiente anche per l’inserimento di un dondolo. Il secondo terrazzino, con accesso dalla porta finestra del bagno, è attrezzato con lavabo ed è stato organizzato come comoda e funzionale zona lavanderia. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno in stile living, con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet, che contribuisce a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. La zona notte è composta da due camere, entrambe illuminate dalla luce naturale che filtra dai velux, creando un’atmosfera calda e rilassante. La camera matrimoniale è arricchita da una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi. Il bagno, ampio e ben squadrato, è completo di tutti i sanitari e dotato di box doccia multifunzione, pensato per offrire comfort e praticità. Internamente l’immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni: tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri, la porta è blindata e l’abitazione è servita da impianto di aria condizionata con due split nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo e consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. L’immobile è inoltre dotato di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, installato nell’abitazione, nella cantina e nel garage, a garanzia di un elevato livello di sicurezza. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al primo piano interrato, con accesso da cancello automatico, al prezzo di Euro 17.000.