Villa

Una Rarità nel Cuore di Monreale: Villa Bifamiliare con Giardino di 1400 mq
In Fondo Ferreri, a due passi dalla storica Via Venero, proponiamo in vendita un'autentica rarità: una villa bifamiliare con un ampio giardino privato di circa 1400 mq, soluzione unica all'interno del centro abitato di Monreale.
Un Pezzo di Storia nel Presente
La Via Venero, anticamente legata alla Porta omonima, è stata per secoli una delle principali vie d'accesso alla città medievale, collegando il centro alle campagne di Pioppo. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, a ridosso della Circonvallazione, che consente di raggiungere Palermo o le frazioni di Pioppo e Giacalone in pochi minuti, unendo così il fascino della storia alla praticità dei collegamenti moderni.
La Proprietà in Dettaglio
La villa è composta da due unità abitative indipendenti, immerse in una corte-giardino esclusiva che circonda completamente l'edificio.
PIANO TERRA (130 mq): Unità completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Dotata di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, si sviluppa in un open-space cucina-soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per ospitare gli amici, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, un servizio con doccia, un disimpegno e un ampio salone. L'unità gode di un confortevole patio, locale tecnico-lavanderia e di numerosi posti auto privati nel giardino.
PIANO PRIMO (124 mq): Accesso indipendente direttamente da Fondo Ferreri. L'ingresso immette in un luminoso soggiorno con balcone, seguito da cucinotto, stanza da pranzo e ripostiglio. La zona notte comprende una camera padronale e una camera singola, entrambe con balcone, servite da due bagni e un disimpegno. Attualmente non sono disponibili foto interne in quanto locata fino a giugno 2026, sarà comunque possibile visionarla in presenza.
Scoprila in Modo Innovativo
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Un'Opportunità da Non Perdere
Ideale per famiglie che cercano spazi ampi, per chi desidera un investimento redditizio (con la possibilità di locare una o entrambe le unità) o per chi vuole unire due nuclei familiari nella stessa proprietà mantenendo l'indipendenza.
Per informazioni, per ricevere il link al Virtual Tour o per prenotare una visita:
091 640 5576 338 567 4598 (anche WhatsApp)