Rustico - Casale

Trattasi di un edificio unifamiliare (villetta) costituito da due unità immobiliare di proprietà esclusiva, funzionalmente indipendente che dispone di accesso autonomo dall'esterno e destinato all'abitazione di un singolo nucleo familiare e di un deposito - dotati di ampio terreno di pertinenza (poco meno di un ettaro) destinato ad uliveto e zona di coltivazione.
La villetta nasce come ampliamento di una vecchia costruzione preesistente. Questa, con accesso indipendente, è costituita da un ampio monolocale di circa 48 mq, dotato di bagno e servizi, e ha natura di deposito (come tale non utilizzabile come parte residenziale).
La parte nuova, avente due accessi, è adiacente a quella vecchia ed con una superficie commerciale di circa 130 mq ed è costituita da 3 camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina, un portico d’ingresso ed un pergolato.
A questo si aggiunge un amplissimo scantinato (o tavernetta) di circa 70 mq.
Gli spazi esterni sono ampi e l'immobile ha, come la gran parte delle abitazioni salentine, un tetto piano, con accesso tramite una scala scoperta, come tale ampiamente usufruibile come area esterna.
L'immobile è abitabile ed è fornito di rete elettrica, di impianto idrico-fognario, riscaldamento (ad esclusione dei corpi radianti e della caldaia) e impianto d’allarme.
Necessita tuttavia di alcuni lavori. In particolare:
- va fatta la pitturazione esterna, previa ripresa degli intonaci in alcuni punti,
- vanno ultimate le rifiniture per le parti pertinenziali esterne;
- va considerata l'opportunità di un pozzo artesiano poiché la zona in cui sorge la villetta non è fornita, al momento, di rete idrica. Oggi la casa è servita da un antico e capiente pozzo che raccoglie acqua piovana (utile per irrogare le piante) e da un serbatoio interrato di 5,000 litri che una volta riempito consente ad una famiglia di 4 persone di poter utilizzare acqua, per servizi e potabile, per circa 15-20 giorni.