Rustico - Casale

DATA ASTA: 25/03/2026

Piena proprietà di due unità immobiliari, villino ed autorimessa, ubicate nel comune di Santa Fiora via Della Vetta n. 14.
Appartamento posto al piano terra, primo e sottotetto posto in un villino con corte esclusiva; - fg. 11 p.lla 643 sub. 1 - Autorimessa posta al piano terra. Confini: strada provinciale n. 135 (via Della Vetta), particella 430 e 640 del fg.11 e strada. Le unità oggetto di perizia costituiscono un villino di tre piani fuori terra ubicato al centro di un terreno in pendenza di circa 970 mq. caratterizzato dalla presenza di faggi; vi si accede dalla strada provinciale 135 che porta al Prato delle Macinaie ed alla vetta del Monte Amiata che qui prende il nome di via Della Vetta attraverso due passi carrabili. Tutta la corte che circonda il fabbricato risulta recintata e corredata di muri a retta, scale e altre opere di arredo da giardino quali panche e tavolo in cemento prefabbricato e da un barbecue. Al piano terra si trovano l’autorimessa di circa 19,84mq. netti corrispondente a circa 29,14mq. lordi commerciali e, collegata a questa tramite una porta, una legnaia da cui si accede direttamente ad un locale cantina con annessa taverna, il tutto per circa 52,17mq. di superficie calpestabile a cui corrisponde una superficie lorda commerciale di circa 73.23mq.

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NP 70/21