195.000 €

Descrizione

Casa in bioedilizia con vista panoramica – Valle di Cembra (Segonzano) Gaggio

In una piccola frazione di Segonzano, nel cuore della Valle di Cembra, una delle zone più incontaminate del Trentino, proponiamo porzione di casa ristrutturata in bioedilizia, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autonomia energetica.

Posizione

Zona panoramica e silenziosa

25 minuti dalle piste del Cermis

Vicinanza a Val di Fiemme e Val di Fassa

30 minuti da Trento città

Caratteristiche principali

Tipologia: porzione di casa (3 unità totali)

Superficie totale: circa 150 m²

Piani: 2 (secondo e terzo piano)

Esposizione: aperta su 3 lati

Vista: valle e montagne

Distribuzione interna
Secondo piano – 75 m²

2 camere da letto

1 bagno

ampio soggiorno con cucina a vista

Terzo piano – Mansarda – 75 m²

grande open space con altezza generosa

muretti divisori per facile suddivisione interna

stufa-caldaia collegata a pannelli solari termici

ideale come mini-appartamento indipendente, studio o atelier

Spazi accessori

ampia cantina

pianerottolo privato

spazi comuni esterni

Ristrutturazione in bioedilizia

Ristrutturata integralmente 13 anni fa con materiali naturali e soluzioni orientate al benessere abitativo:

cappotto termico in fibra minerale

isolamento tetto in sughero e canapa (25 cm)

isolamento interno in calcio silicato

intonaci in biocalce

infissi in larice con vetri doppi e tripli, trattati con oli naturali

Riscaldamento e consumi

riscaldamento ecologico e autonomo

stufa ad accumulo al secondo piano

stufa-caldaia in mansarda con pannelli solari termici

sistema ottimizzato: un solo carico di legna al giorno in inverno

legna facilmente reperibile

costi di riscaldamento quasi nulli

Ideale per

Chi cerca qualità della vita, silenzio, aria pulita, salute e indipendenza energetica, come prima casa, casa vacanze o soluzione mista abitazione/lavoro.

BONUS ACQUISTO ATTIVO – €20.000

È attivo il contributo provinciale per l’acquisto di immobili in aree a rischio di abbandono
(Provincia Autonoma di Trento – fino a 20.000 € a unità).

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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