Descrizione

[Rif. DV-11665] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina servita da ascensore, situata in Salita San Rocco a Genova. L'immobile si presenta ristrutturato ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, con spazi esterni privati e una distribuzione interna funzionale.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa, garantendo una fruibilità pratica degli spazi. La zona living è accogliente e ben proporzionata, adatta sia come area relax sia come spazio conviviale. La cucina, separata e abitabile, è aperta sulla zona giorno e tramite una porta finestra si ha accesso diretto al giardino, creando così una continuità naturale tra interno ed esterno e rendendo questo ambiente particolarmente luminoso e vivibile.
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni. Una delle camere gode di affaccio diretto sul giardino, beneficiando di un'ottima illuminazione naturale e di una vista gradevole sul verde. I due bagni, entrambi ben rifiniti, comprendono un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio, soluzione che aumenta il comfort abitativo.
Il giardino privato di circa 100 mq rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax, attività all'aperto o cene in compagnia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e si inserisce in un contesto condominiale ordinato. La posizione consente di vivere in un'area tranquilla, mantenendo un buon collegamento con i servizi e le principali zone della città. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una casa ristrutturata in un contesto residenziale. Il quartiere è comodo e ben fornito di negozi e supermercati. La stazione ferroviaria di Genova Principe è raggiungibile in pochi minuti sia a piedi, sia tramite una comoda e caratteristica funicolare a cremagliera.