Casa indipendente in vendita a Maggiora - Via Garibaldi, 34, 170 mq

Una soluzione dove l'essere indipendente, senza spendere grandi cifre, é la principale caratteristica.
E' una casa degli anni '20, con una distribuzione interna molto semplice: due locali per piano e ampio vano scala centrale, al termine del quale é stato ricavato un bagno.
A fianco dell'edifico abitativo era stato costruito in un secondo tempo un vano, inizialmente usato come autorimessa e ora ripostiglio (la copertura é in lastre di eternit).
Più recentemente é stato costruito un secondo locale, in corpo separato, con destinazione locale deposito ma utilizzabile anche come autorimessa per un veicolo di piccole dimensione (segmento A).
La casa presenta esternamente all'ingresso una gradevole scala, con colonne a sorreggere il sovrastante terrazzino. Era abitata sino a fine 2023 é l'intervento recente più rilevante era stato la sostituzione dei serramenti (persiane comprese), che ora sono in alluminio tinta legno, ancora in ottime condizioni.
L'impianto di riscaldamento ha, in tutti i locali, normali radiatori in acciaio, alimentati da una caldaia a gas metano, posta nel locale cantina: é da sostituire, sia per anzianità che per eliminare anche l'attuale scaldabagno a gas, che genera, nel periodo estivo, la sola acqua calda sanitaria.
L'impianto elettrico é funzionante ma totalmente esterno.
Giardinetto di dimensioni contenute ma molto gradevole. Unico accesso, sia pedonale che carrale, largo 260 cm.
Appena fuori dalla proprietà ci sono tre stalli pubblici, dove eventualmente, senza portare l'autovettura nel giardino, é facile parcheggiare. Classe Energetica: G