Affitto Appartamento

Appartamento

Via San Giuliano Terme, 47, Roma, Roma

890 € /mese
58
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

All'interno di una strada chiusa al traffico, a due passi da Via Isacco Newton e Colli Portuensi, iniziamo la LOCAZIONE di appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE, concepiti col massimo delle attenzioni.
Già al primo sguardo, l'edificio colpisce per l'eleganza sobria della sua cortina color terra, un rivestimento che garantisce bellezza eterna e minima manutenzione. Ma il vero segreto della sua efficienza risiede nella sua struttura interna: un cappotto termico interno si interpone tra il muro perimetrale e la cortina esterna assicurando un isolamento acustico e climatico ineguagliabile in ogni stagione. La certificazione è di Classe Energetica A3.
Il sistema integrato di pannelli fotovoltaici e solari termici dà vita ad una centrale energetica pulita messa a disposizione direttamente delle utenze di ogni appartamento, alimentando un avvolgente riscaldamento a pavimento per un tepore uniforme e invisibile nei mesi invernali, un efficiente sistema di raffrescamento estivo che garantisce un clima ideale senza l'ingombro degli split ed erogazione di acqua calda sanitaria, rendendo gli appartamenti indipendenti dal gas.
L'accesso agli appartamenti è garantito da un moderno ascensore, che offre un collegamento comodo e diretto dal piano terra a tutti i livelli.
Le unità abitative sono state progettate per massimizzare la luce e la fruibilità degli spazi esterni, vero fiore all'occhiello della residenza. Ogni appartamento vanta di POSTO AUTO e ampi terrazzi panoramici sul verde del "PARCO DELLE SUORE" ottimi per godersi cene all'aperto e momenti di relax, mentre quelli al piano terra beneficiano di splendidi giardini privati e terrazzi abitabili, veri e propri salotti a cielo aperto. Gli appartamenti a piano terra dispongono di n. 2 POSTI AUTO con cancelli scorrevoli con telecomando.
Gli immobili saranno arredati di cucina nuova e moderna, già installata e pronta all'uso.
Possibilità di installare colonnine di ricarica elettrica.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Trullo - Colle del Sole (Magliana, Trullo, Parco de' Medici)

Referente

Agenzia Immobiliare Nuova Portuense srl

Storico

Pubblicato 22 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 33 giorni
ID Annuncio 125877693

Recensioni

Vedi tutte
F

Flavia Casella

4.3

Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare il bilocale perfetto! Sono stata davvero colpita dalla puntualità negli appuntamenti e dalla disponibilità sempre presente, che hanno reso tutto il percors...