Casa indipendente

Villetta bifamiliare indipendente con giardino sui quattro lati in via Caprifoglio a Cusano Milanino, nel cuore della rinomata “Città Giardino”, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Soluzione versatile, adatta sia a due nuclei familiari sia a chi desidera una casa indipendente con spazi per ospiti, smart working o messa a reddito.
L’immobile, libero su tutti i lati, offre due appartamenti con ingressi separati, sottotetto e ampio piano seminterrato con autorimessa.
•Via Caprifoglio si trova nello storico quartiere residenziale di Milanino, esempio di “città giardino” con villini, viali alberati e giardini privati, contesto molto richiesto e di particolare pregio.
•L’area combina tranquillità e verde con la comodità dei servizi: viali ciclabili, giardini e strade residenziali a traffico contenuto, ideali per famiglie.
•Nel comune di Cusano Milanino sono presenti scuole dell’infanzia, primarie e secondarie di primo, raggiungibili in pochi minuti a piedi.
•Nelle immediate vicinanze si trova un piccolo supermercato, mentre a breve distanza sono presenti bar, negozi di quartiere e diversi servizi di prima necessità.
•Collegamenti rapidi con Milano e dintorni.
•Villetta con due appartamenti distinti (piano terra e primo piano), sottotetto, piano seminterrato garage e ampio spazio esterno/giardino
•Giardino di oltre 300mq fuori terra, sui quattro lati della casa
•Facciata rifinita in intonaco decorativo dall’aspetto rustico colore chiaro.
•Esposizione 4 lati Nord, Sud, Ovest, Est.

PIANO TERRA
•Mq 120 circa
•Appartamento al piano terra ristrutturato ad inizio anni 2000, subito abitabile e ben distribuito. Zona giorno: ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno
Zona notte: due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, ripostiglio (come da planimetria “Piano Terra”).
•Esposizione 4 lati.
•Accesso diretto al giardino comune.
•Riscaldamento autonomo.

PRIMO PIANO
•Mq 120 circa
•Appartamento al primo piano allo stato originale, abitabile con layout classico con ambienti grandi ben distribuiti.
Zona giorno: soggiorno, cucina, camera, bagno
Zona notte: 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio (planimetria “Piano Primo”).
•Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare finiture e distribuzione interna.
•Accesso diretto al sottotetto sovrastante, attualmente ad uso comune, utilizzabile come grande deposito, locale hobby o, previo progetto e verifiche urbanistiche, come estensione degli spazi abitativi.
•Esposizione 4 lati.
•Riscaldamento autonomo.

PIANO SEMINTERRATO | AUTORIMESSA
•Mq 40 circa
•Al piano seminterrato, collegato tramite rampa carrabile, si trova un ampio garage e locali accessori.
•Lo spazio è adatto a più veicoli, moto e area magazzino, ideale anche per chi necessita di zona laboratorio
•Finestrato su due lati, arieggiato e luminoso.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Privati, NO AGENZIE.
Classe energetica: certificazione energetica non ancora disponibile