Appartamento

TRILOCALE RISTRUTTURATO TERMOAUTONOMO

A Torino, in Corso Principe Oddone 36, immediate vicinanze STAZIONE PORTA SUSA, METROPOLITANA e CENTRO COMMERCIALE PARCO DORA, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita spettacolare appartamento trilocale ristrutturato di 99 mq al terzo piano con ascensore (ascensore nuovo di zecca installato a Luglio 2024!) di palazzina signorile e ottimamente mantenuta nelle parti comuni. ATTENZIONE: L'ALLOGGIO E' LIBERO SUBITO ED IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. L'appartamento, PARI AL NUOVO e finemente ristrutturato pochi anni fa dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso su spaziosa  e luminosissima zona giorno/salone con elegante cucina a vista ed angolo sala da pranzo, disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una al momento adibita ad ulteriore salottino relax/stanza hobby, bagno finestrato con comodo box doccia/doppio lavabo ed angolo lavanderia, locale ripostiglio/cabina armadi scaffalato, due balconi (il balcone della zona giorno lungo circa 10 metri, con esposizione piena a SUD, è un vero incanto!). Completano la proprietà una cantina al piano interrato (cantina asciutta, scaffalata e grande circa 10 mq) ed una soffitta al piano quinto utile come ulteriore magazzino/ripostiglio. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all’interno dell’appartamento: porta di ingresso in caratteristico  legno d'epoca rinforzata internamente con lastre di ferro installate ad hoc da fabbro professionista, camere da letto con pavimentazione in caldo parquet di rovere, robuste e valide porte interne in legno massello e vetro decorato, illuminazione di design, aria condizionata con pompa di calore marca HISENSE da 12.000 BTU in "CLASSE A" con sistema WiFi, infissi in legno con preziosi vetri cattedrale, box doccia in cristallo e rubinetteria bagno di alta gamma tutta Made in Italy, presa TV in ogni ambiente. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di connessione Internet Ultra Veloce con Fibra Ottica FTTH. Per quanto riguarda l'efficientamento energetico l'appartamento ha RISCALDAMENTO AUTONOMO ed è provvisto di caldaia a condensazione nuovissima installata a Gennaio 2025  marca HERMANN SAUNIER DUVAL in "CLASSE A" con libretto originale di uso e manutenzione e Certificazione dell'impianto alla Regola dell'Arte; la caldaia è munita di termostato WiFi Smart marca NETATMO governabile da remoto. Su ogni radiatore interno, inoltre, è stata installata una valvola termostatica utile per la regolazione automatica della temperatura in casa; ciò impatta in maniera super positiva sull'efficienza energetica dell' abitazione. I costi relativi al riscaldamento, infatti, sono molto contenuti. Le spese condominiali ordinarie sono anch'esse basse e tranquillamente gestibili. Gli spazi dell'appartamento sono organizzati e distribuiti davvero bene! È un alloggio simpatico, moderno, confortevole e soprattutto pronto immediatamente all'uso! Gli attuali proprietari, con trattativa a parte, valutano la possibilità di lasciare parte dell'arredo che vedete in foto tra cui la bellissima cucina (tenuta impeccabilmente, praticamente nuova!) completa di tutti gli elettrodomestici in "CLASSE A". Nota bene: la cucina ha ancora 18 anni di garanzia residua da casa madre. La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica! Piazza Statuto con il Centro di Torino, la Stazione di PORTA SUSA e le fermate METROPOLITANA Principi d'Acaja e Piazza XVIII Dicembre distano circa 15 minuti di passeggiata da casa; vicino all'abitazione, inoltre,  vi sono le fermate dei BUS 49 – 67 – 11. Si è assolutamente comodi anche alla Tangenziale Nord/Sud ed al verde pubblico del Parco Dora e del Parco della Pellerina. Centri commerciali così come tutti i tipi di attività  e servizi sono a brevissima distanza dalla casa. NOTA BENE: L'APPARTAMENTO E' DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE. Il rapporto qualità/prezzo è davvero ottimo!!! Ape: C.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.

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