Appartamento

A Porto d'Ascoli in Via del Cacciatore in posizione privilegiata a due passi dalla Riserva Naturale e Protetta della Sentina e in una delle zone più richieste, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare già suddivisa in due distinte unità abitative.
La soluzione in vendita è costituita da un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente.
L’abitazione è una delle due unità che compongono la casa familiare e gode di ampio giardino e spazio esterno, attualmente in condivisione con l’appartamento del piano primo.
La palazzina si presenta in condizioni che prevedono interventi di manutenzione da programmare nei prossimi anni. Internamente, invece, l’appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione, con importanti migliorie: impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, cucina completamente rimodernata, infissi in legno con doppi vetri, camino con impianto di ventilazione e canalizzazione dell’aria calda.
L’accesso all'unità avviene tramite scala indipendente che conduce al terrazzo d’ingresso, dal quale si accede all’abitazione che è composta da un ampio salone all’ingresso molto luminoso grazie alla doppia esposizione, una cucina abitabile indipendente, recentemente rinnovata, con zona pranzo e camino ristrutturato e canalizzato mentre la zona notte separata da ampio disimpegno, composta da: due camere matrimoniali di generose dimensioni, oversize rispetto agli standard attuali, una camera doppia, un bagno con possibilità concreta di realizzare un secondo bagno, anche in camera, trasformando una delle matrimoniali in suite padronale.
Il bagno e la pavimentazione in marmo originale dell’epoca di costruzione si presentano in buono stato di conservazione.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage al piano terra, collegato a un rustico con cucinetta e camino e a un fondaco. Questa porzione viene computata separatamente al prezzo di € 30.000, rappresentando una straordinaria opportunità di valorizzazione, con la possibilità di realizzare un pied-à-terre completamente indipendente, come già realizzato nella porzione adiacente e speculare.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una posizione strategica tra natura e mare.