Villa

Nella splendida Orta San Giulio, affacciata direttamente sul lago e a pochi passi dal suggestivo Sacro Monte, proponiamo una tipica e affascinante residenza su due livelli, situata nella zona più esclusiva e ricercata della città.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce a una spaziosa terrazza panoramica, da cui si può ammirare un’incantevole vista sul Lago d’Orta.
La casa, di circa 270 mq commerciali, si sviluppa su due piani ed è composta da due appartamenti trilocali indipendenti, ciascuno con:
• luminoso soggiorno con cucina,
• due camere da letto,
• un bagno.

Entrambi i piani dispongono di un elegante terrazzo coperto da portico (circa 20 mq ciascuno), perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità delle giornate estive. All’ultimo livello si trova una soffitta di circa 140 mq, non abitabile ma facilmente utilizzabile come spazio di servizio o deposito.
Completano la proprietà quattro comodi posti auto interni, oltre a numerosi parcheggi esterni, e un meraviglioso parco privato di circa 4.600 mq, all’interno del quale sono previsti ulteriori circa 300 mq edificabili come ampliamento.

La residenza si presenta in ottime condizioni, con uno stile classico e signorile, caratterizzato da pietra a vista, travi in legno e dettagli artigianali che ne esaltano il fascino autentico.
Grazie alla posizione comoda e accessibile dal centro storico, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa di pregio in uno dei luoghi più iconici e suggestivi del Lago d’Orta, ma può anche essere sfruttabile per lo sviluppo di un progetto di circa 12 appartamenti affittabili come Bnb.

Ma ciò che rende davvero unica questa proposta è il supporto completo del nostro Gruppo Edile: oltre a essere agenzia immobiliare, siamo un team integrato di professionisti qualificati — impresa edile, architetto d’interni, tecnici e designer — che mettono a disposizione esperienza pluriennale e massima competenza per accompagnarti in ogni fase, dall’acquisto alla ristrutturazione chiavi in mano. Con noi, il cliente può contare su un servizio affidabile, trasparente e personalizzato, curato nei minimi dettagli, anche in lingua straniera, per garantire serenità e chiarezza in ogni passaggio. Un insieme di competenze coordinate per offrire un servizio a 360 gradi, sicuro, affidabile e senza pensieri. Per la nostra clientela internazionale, tutti i servizi sono disponibili anche in lingua straniera, garantendo la massima chiarezza, trasparenza e serenità in ogni fase del progetto.

Contattaci oggi stesso per scoprire questa rara opportunità sul Lago d’Orta: saremo al tuo fianco con professionalità e passione, dalla visita alla realizzazione del tuo progetto abitativo.

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Orta San Giulio (Òrta in piemontese e in lombardo) è un comune italiano di 1 077 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. Fa parte del circuito dei borghi più belli d'Italia ed è insignito della bandiera arancione da parte del Touring Club Italiano. Orta è situata a metà della sponda orientale del Lago d'Orta, all'estremità di un promontorio collinare che digrada verso la riva, a 45 chilometri dal capoluogo Novara.