Villa

Residenza panoramica nel verde con vista su Roma fino al mare – Rocca Priora

La villa si trova in zona Collina lato Tuscolana.

In una cornice di assoluta quiete e riservatezza, nel cuore verde di Rocca Priora, sorge questa elegante villa bifamiliare situata in Via della Molara , una dimora che coniuga natura, spazio e panorama, regalando una vista aperta e suggestiva sulla città di Roma.

Un luogo dove il silenzio, la luce e il verde diventano parte integrante dell’abitare quotidiano, pur restando a breve distanza dalla Capitale.

La proprietà si sviluppa armoniosamente in tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una dimora multifamiliare o un investimento di prestigio.

Il piano rialzato, di circa 157 mq, accoglie una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno doppio, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza, una cucina abitabile, due raffinate camere matrimoniali e doppi servizi, con affacci aperti che valorizzano il contatto diretto con la natura.

Al piano superiore, un appartamento di 70 mq offre ambienti intimi e funzionali: zona living, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e un balcone verandato, ideale come spazio relax o area privata per ospiti.

Completa la residenza un bilocale al piano terra, pensato come dependance riservata, composto da soggiorno con cucinotto e camera matrimoniale con bagno en suite, perfetto per ospitalità di alto livello o uso indipendente.

La villa è circondata da ampi terrazzi panoramici, balconi, forno a legna e terreni agricoli di proprietà che garantiscono privacy e continuità visiva con il paesaggio, una cantina di 15 mq, cancello elettrico e comode aree di parcheggio.

Dotata di riscaldamento autonomo e priva di spese condominiali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una dimora esclusiva, immersa nella natura dei Castelli Romani, con il privilegio di ammirare Roma dall’alto e vivere ogni giorno in un contesto di assoluto equilibrio e benessere.

Una residenza che non è solo una casa, ma uno stile di vita.

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QUESTA DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.