Villa

RIF. FVS3-06
Marina di Pietrasanta - Tonfano
Villa singola da ristrutturare a 1km c. a dal mare suddivisa in due unita immobiliari, piano terra e primo, oltre lo scantinato, per un totale di circa 220mq piu locali accessori.
Entrambe le unità necessitano di una ristrutturazione totale delle parti interne e al momento sono così disposte;
Piano Terra: ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina, zona pranzo, ripostiglio, due camere, un bagno, terrazzo, balcone.
Piano Primo: accesso da vano scale interno con disimpegno, ingresso/soggiorno, cucina, zona pranzo, ripostiglio, tre camere, un bagno, due terrazzi, balcone.
L'immobile è disposto su di un lotto di c. a 1100, possibilità di realizzare piscina.
Possibilità di ampliamento del fabbricato fino a 300mq, o di demolizione e ricostruzione.
Il lotto dispone di tre accessi carrai per una comoda divisione in caso di suddivisione delle due unità.
Certificato Energetico: Classe "G" - EP gl, nren 224.04 Kwh/m²anno.