Descrizione

VIGNA CLARA - In una delle strade più silenziose e riservate di Vigna Clara, la Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, pur avendo una distribuzione interna già estremamente funzionale.
L’immobile si distingue, sin dal primo sguardo, per un elemento di grande pregio e difficilmente reperibile: tre diversi ingressi, pensati per garantire comfort, riservatezza e massima praticità. Sono presenti un ingresso principale, un secondo ingresso di servizio e un terzo accesso diretto tramite ascensore, collegato internamente all’appartamento e proveniente dal locale box e cantina.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso estremamente ampio, autentico spazio di rappresentanza, che organizza e delimita con grande equilibrio la zona padronale e la zona di servizio, introducendo con naturalezza al salone doppio, ampio e luminoso. Il salone, costituisce il fulcro degli ambienti di rappresentanza e consente l’accesso allo spazio esterno, così come la cucina, favorendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il balcone terrazzato perimetrale, dalla raffinata forma a mezzaluna, avvolge l’immobile e dona luce e respiro agli ambienti principali. La zona padronale ospita tre camere matrimoniali, doppi servizi e diversi armadi a muro; una delle camere gode dell’accesso diretto allo spazio esterno, garantendo un contesto riservato e particolarmente gradevole.
La zona di servizio, ben separata ma perfettamente integrata nella distribuzione complessiva, è composta da camera da letto, cucina e bagno, con possibilità di collegamento diretto al salone, risultando versatile e adatta anche come area ospiti o studio indipendente.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e la possibilità di acquistare un box auto doppio, che consente di parcheggiare due auto parallelamente, al prezzo aggiuntivo di € 95.000.
La palazzina è stata recentemente ristrutturata con eco bonus.
Una proposta di assoluto interesse per chi ricerca un appartamento di rappresentanza, personalizzabile, in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli di Roma Nord.
Perché scegliere questo immobile:
- Per la metratura interna.
- Per la presenza del box auto e cantina.
- Per la posizione.
Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585