Appartamento

*Visite lunedì pomeriggio*

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 m², situato in una delle posizioni più centrali e ricercate della città. L'immobile si trova al terzo piano di un signorile condominio recentemente riqualificato (nuovo ascensore, vano scale tinteggiato e impianto elettrico condominiale a norma).

GLI SPAZI INTERNI
L'appartamento gode di una distribuzione funzionale degli ambienti, collegati da un ampio corridoio centrale:

Zona Giorno: Composta da un accogliente salotto con ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile. I due ambienti, attualmente divisi, si prestano alla creazione di un moderno open space di 30 m². Entrambe le stanze vantano un’esposizione a est con una splendida vista panoramica sui tetti cittadini.

Zona Notte: Include una camera padronale con terrazzino privato, un bagno principale e due ulteriori camere doppie, entrambe dotate di bagno privato interno.

DETTAGLI E FINITURE
L'immobile è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione circa 5 anni fa, che ha saputo coniugare modernità e fascino originale:

Comfort: Caldaia di recente installazione, infissi nuovi ad alta efficienza e climatizzazione con pompa di calore in ogni ambiente.

Finiture: Splendido parquet originale a lisca di pesce, perfettamente restaurato.

Tecnologia: Videocitofono smart gestibile comodamente tramite App.

UN’OPPORTUNITÀ DI BUSINESS GIÀ AVVIATA
Attualmente l’immobile è adibito a Locazione Turistica con ottima rendita dimostrabile. Per chi desidera proseguire l'attività, il prezzo di vendita è chiavi in mano: include l'intero arredamento, il brand e il pacchetto clienti consolidato. Inoltre, è già disponibile un progetto per ricavare facilmente una quarta camera con bagno, ottimizzando ulteriormente la redditività dell'investimento.

Libero da subito.

Visite lunedì pomeriggio.