Villa

Bruino - In una delle zone più ricercate del paese, proponiamo in vendita villa libera su 3 lati con ampi spazi abitativi e rara privacy. La soluzione è composta al piano terreno da ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista con affaccio su portico coperto, disimpegno e servizio; al piano primo, collegato tramite comoda scala interna, troviamo tre camere da letto (di cui una con terrazzino privato ed una con balcone) ed un secondo servizio; al piano mansardato ampio locale open space rifinito dove è possibile creare una quarta camera/studio; al piano interrato grande taverna con possibilità di installare un camino o una stufa a pellet, grazie alla presenza della canna fumaria, due cantine, centrale termica e accesso diretto al box doppio in larghezza dotato di basculante automatizzato. Il grande terrazzo sul retro ed il giardino sul fronte danno molta aria all'immobile e la zona consente una privacy rara da trovare al giorno d'oggi. La villa, edificata ad inizio degli anni '90, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2023 con il superbonus 110%, in particolare sono stati sostituiti tutti gli infissi, ora in PVC doppi vetri (esternamente tinta legno e internamente bianchi ), caldaia a condensazione collegata alla pompa di calore, pannelli fotovoltaici con 2 batterie di accumulo da 6kW, colonnina di ricarica per auto elettriche, condizionatori, tende estive, antifurto perimetrale e volumetrico e portoncino blindato.