Appartamento

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento in stabile del 1973 (abitabilità provvedimento n. 258 del 1973), dotata di ascensore.
All’interno dello stabile sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Tetto rifatto recentemente;
- Tinteggiatura scale rifatta di recente;
- Ascensore rifatto;
- Citofono sostituito;
- Frontalini facciata rifatti.
L’immobile in questione si trova al quinto piano ed è così composto: ingresso, due camere da letto, tinello, cucinino, bagno e ripostiglio.
Gode di una doppia esposizione (est/ovest) con i due balconi che affacciano rispettivamente uno sul lato strada e l’altro sul lato cortile e questo rende l’immobile molto luminoso.
Internamente si trovano i serramenti rivestiti all’interno di alluminio e all’esterno in legno in modo da rispettare l’estetica condominiale.
All’interno dell’immobile sono stati rifatti dei lavori di ristrutturazione quali: porta blindata DIERRE, contatore dell’acqua all’interno del bagno, nuove porte interne, il bagno è stato rifatto di recente con l’installazione di una doccia (dove vi è presente una seduta), la pavimentazione nel tinello e nel cucinino è stata rifatta, sono state installate nel 2025 le tende estive con infisso laterale (antivento).
Nell' ingresso e in una delle due camere da letto è presente il marmo originale mentre nell'altra si trova il parquet a mosaico in splendido stato.
Indichiamo qui di seguito le misure interne delle varie stanze (espresse in metri):
Ingresso = 4,22 x 2,07;
Tinello = 3,41 x 4,38;
Cucinino = 1,92 x 1,61;
Balcone lato cortile = 3,14 x 1,34;
Camera adibita a salotto = 4,77 x 3,70;
Balcone lato strada = 3,50 x 1,19;
Camera da letto = 3,45 x 5,08;
Ripostiglio = 0,68 x 2,00.
Le spese ordinarie ammontano a circa € 950,00 all’anno (salvo conguaglio), mentre le spese di riscaldamento ammontano a circa € 800,00 all’anno (salvo conguaglio).
Completa la proprietà una cantina sita nel piano interrato.
La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
La rendita catastale è di € 825,04.
Si ha la possibilità di acquistare a parte, alla cifra di € 16,000 un box auto situato al secondo piano interrato dello stabile che ha le seguenti misure:
Ingresso auto = 2,30 m.;
Larghezza = 2,55 m.;
Lunghezza = 4,91 m.;
Altezza nella parte più bassa = 2,94 m.;
Altezza nella parte più alta = 3,38 m.
La rendita catastale del box è di € 98,69.
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148
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