Appartamento in vendita a Bologna - Arno 7, 55 mq

Codice: EBV/10/12 - Vendesi - Bologna Savena Arno - Appartamento di 55 mq, integralmente ristrutturato nel 2025, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, acquistarlo significa non dover fare nulla se non abitarlo. Situato al secondo piano servito da ascensore, in piccola palazzina ordinata e tranquilla posta nelle immediate vicinanze della Via Emilia Levante, negozi, mezzi pubblici e strade principali di collegamento. <br>La distribuzione interna presenta un soggiorno luminoso (esposto ad Est) con angolo cottura a vista, dal quale si accede al balcone, ideale per concedersi una pausa caff&egrave; a fine giornata. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, &egrave; un vero spazio di comfort, non una stanza &ldquo;di passaggio&rdquo;. Il bagno, moderno e rifinito, completa una distribuzione interna pensata per vivere ogni metro quadrato senza sprechi.<br>A fare la differenza sono gli spazi accessori: ampia cantina finestrata di 11 mq per tutto ci&ograve; che non vuoi in casa, servita da ascensore, ed una autorimessa (proposta a parte) di dimensioni funzionali per auto di media cilindrata, oggi un valore aggiunto. La posizione &egrave; strategica: servizi, negozi e mezzi pubblici sono a portata di mano, qui l&rsquo;auto puoi anche dimenticarla, muovendoti a piedi nel cuore del quartiere Fossolo.<br>&Egrave; una casa adatta a chi cerca qualit&agrave; concreta, comodit&agrave; quotidiana e nessun imprevisto dovuto alla ristrutturazione. Se stai cercando un appartamento pronto, curato e ben posizionato, questo merita attenzione. I materiali di finitura presentano: Pavimento in gres porcellanato nella zona giorno e bagno, vero parquet nella zona notte, porta d'ingresso blindata, porte interne laccate bianche, infissi bianchi con vetro camera, tapparelle motorizzate, illuminazione con faretti a led, bagno con arredi completi e box doccia. Impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione certificata, impianto di condizionamento con pompa di calore, impianto di acqua calda autonomo. Classe energetica in corso di rilascio a seguito della recente ristrutturazione. Consegna a rogito. Foto del soggiorno/angolo cottura con ipotesi di arredamento. IN TRATTATIVA a parte autorimessa