Appartamento

La Lanni Immobiliare propone:Trilocale adiacente Policlinico Gemelli
La Lanni Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Carlo Livi 20, nel cuore della zona Gemelli/Monte Mario. Una soluzione ideale per chi ricerca una residenza principale moderna o un investimento ad altissima redditività.

L'Appartamento
L’immobile, un trilocale dal taglio razionale e funzionale, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è così composto:

Zona Living: Ampio e luminoso salone con angolo cottura integrato, perfetto per momenti di convivialità.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose, progettate per garantire massimo comfort e privacy.

Servizi: Doppi servizi eleganti, di cui uno esclusivo en-suite nella camera padronale.

Spazi Esterni e Comfort
La proprietà vanta una doppia esposizione (Sud/Ovest) che garantisce una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata.

Un balcone perimetrale abbraccia la zona giorno e la prima camera, offrendo lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.

La seconda camera gode di un ulteriore balcone privato.

L'appartamento è dotato di finiture di pregio: infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico-acustico, serrande elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Pertinenze e Plus
Completano la proprietà:

Un posto auto privato coperto all'interno del comprensorio.

Una pratica cantina di 6 mq.

Flessibilità di consegna: L'immobile può essere compravenduto completamente arredato (chiavi in mano) o libero.

Perché sceglierlo?
La posizione è strategica: a pochi passi dal Policlinico Universitario A. Gemelli, ottimamente collegato con San Pietro e il centro storico. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto non solo come abitazione per famiglie o professionisti, ma anche come investimento di alto profilo per locazioni a studenti/medici o per l'avviamento di un'attività ricettiva (B&B/Affittacamere).

Lanni Immobiliare – La tua casa, il nostro impegno. Per informazioni e appuntamenti, contattateci per scoprire questa esclusiva opportunità.