Palazzo - Edificio

A pochi minuti di auto e a pochi chilometri dai borghi del lungolago comasco, da Laglio a Menaggio, sino a Como e anche dal lungolago di Lugano, Porlezza e Campione d'Italia, nella località di Pellio Inferiore, in posizione centrale, con affaccio sulla suggestiva Piazza Papa Giovanni Paolo II, proponiamo un ampio immobile indipendente e autonomo, libero su tre lati (sud, est e ovest), con una superficie commerciale di oltre 500 mq.
L’edificio è composto da più unità immobiliari, ideale per chi cerca una soluzione residenziale multifamiliare o per un investimento a reddito.
Composizione dell’immobile:
- Appartamento principale di 270 mq su tre livelli (piano terra, primo e secondo), composto da 10 locali abitativi, con porticato, locale magazzino/box e terrazzo di circa 20 mq.
- Trilocale di 85 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo piano).
- Trilocale di 105 mq, situato al secondo piano, completo di servizi.
- Bilocale di 47 mq al piano terra, attualmente destinato ad attività commerciali o studi professionali, con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione.
Completa la proprietà un cortile comune di circa 50 mq, adibito ad accesso carraio e pedonale. A completamento di quanto sopra descritto, si trovano tre planimetrie nel presente annuncio, le quali descrivono lo stato di fatto degli immobili, ubicati nel cuore di Alta Valle Intelvi (CO), in una zona ben servita e circondata dalla bellezza del paesaggio montano, perfetta sia per uso residenziale che per attività commerciali o ricettive.