Rustico - Casale

RUSTICO DI CHARME NELL’ALTA VAL TIDONE – OASI PANORAMICA CON B&B AVVIATO E TERRENO PRIVATO
Nel cuore dell’Alta Val Tidone, a pochi passi dal suggestivo borgo di Nibbiano, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un rustico ristrutturato, immerso nella natura, dove autenticità, comfort e panorama si fondono in un’esperienza abitativa rara.
Qui il tempo rallenta, l’aria profuma di collina e ogni finestra si apre su scorci mozzafiato della valle. Una dimora perfetta per chi desidera vivere nella quiete assoluta o investire in una struttura ricettiva già operativa.
La proprietà
Disposta su tre livelli, la residenza principale accoglie con ampi saloni conviviali, una veranda panoramica ideale per colazioni con vista, cucina, salotto, camere da letto e bagni. Al piano inferiore, una caratteristica cantina destinata alla produzione familiare di vino conserva tutto il fascino delle tradizioni locali.
Una porzione dell’immobile è già adibita a Bed & Breakfast, con camere indipendenti e bagni privati, pronte per proseguire l’attività ricettiva senza ulteriori interventi.
Dotazioni e comfort
Riscaldamento a pavimento
Stufe e camini a legna
Impianto fotovoltaico
Finiture d’epoca recuperate con cura
Portici e locali deposito
Terreno privato di circa 2 ettari
Vigneto di proprietà
Location
Posizione panoramica dominante, immersa nel verde, raggiungibile comodamente a piedi dal centro di Nibbiano.
Milano è a circa un’ora e mezza di auto: il perfetto rifugio dalla città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Ideale per
Residenza privata di prestigio
Country house di charme
Attività Bed & Breakfast già avviata
Investimento nel turismo slow e naturalistico