330.000 €

Descrizione

Nel quartiere Cittadella, una delle zone più servite e richieste di Parma, a due minuti a piedi dal centro e dai parchi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto da vivere.
L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina anni ’50 con undici unità, abitata bene e tenuta con cura.
La ristrutturazione dell’appartamento è stata ultimata a gennaio 2026 e ha interessato la suddivisione interna, tutti gli impianti, le finiture, i rivestimenti e gli infissi (porte e finestre).
La zona giorno ha una grande cucina a vista e la sala ha un bel balcone perfetto per organizzare cene all’aperto nella bella stagione.
Nella zona notte ci sono tre camere: la padronale affaccia sul verde e ha il bagno in suite, le due singole invece sono rivolte all’interno e una ha un piccolo balcone.
Il bagno principale è finestrato ed è stato previsto un ulteriore spazio nel disimpegno ad uso lavanderia, nel quale si puo' prevedere un'armadio a muro che nasconda lavatrice e asciugatrice.
Al piano terra ci sono una cantina e un garage di 20mq, e al quarto piano due solai di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e la classe energetica, già ottima, potrebbe essere portata a C solamente installando il condizionatore (già predisposto in tutti gli ambienti della casa).
È possibile infine beneficiare delle detrazioni fiscali fino al 50% sui lavori di ristrutturazione e includere la cucina, completa di elettrodomestici, nel prezzo.
È una casa pronta da vivere, con spazi flessibili che si adattano perfettamente alle esigenze più diverse.
Per visitarla potete chiamare Federica al 349 6345660 che sarà lieta di accompagnarvi.