Descrizione

Sognate un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella quiete assoluta e nei profumi del bosco, ma a pochi passi dai collegamenti per il centro di Como?
A Brunate, nota come il "Balcone sulle Alpi", proponiamo in vendita una proprietà dal fascino intramontabile: una villa singola degli anni '50, testimone di un’eleganza sobria e solida, circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e pace. Il complesso si compone della villa padronale e di una comoda dependance, ideale per ospiti, personale di servizio o come studio professionale creativo.
Villa Principale (su 3 livelli): Gli spazi sono generosi e luminosi, caratterizzati dal design razionale tipico dell'epoca. Con ben 6 camere da letto e 4 bagni, la villa si presta a ospitare una famiglia numerosa o a essere trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B di lusso).
La Dependance: Un corpo staccato con cucina, saloncino, 2 bagni, 3 camere che aggiunge valore e versatilità alla proprietà.
La villa conserva i dettagli originali degli anni '50 ma richiede interventi di ammodernamento. È la tela bianca perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione che unisca il comfort contemporaneo al carattere storico.

LA POSIZIONE Situata in una zona residenziale immersa nel verde, la villa gode di un silenzio interrotto solo dai suoni della natura. La posizione è strategica: la funicolare, che collega Brunate al cuore di Como in soli 7 minuti, è raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata.
PERCHÉ ACQUISTARLA?
Potenziale Incredibile: Una metratura rara da trovare, ideale per un restauro conservativo di alto livello.
Versatilità: La dependance e il numero di camere offrono infinite possibilità d'uso.
Vivere "Slow": Brunate offre un microclima fresco e una qualità della vita superiore, pur restando vicini alla vivacità della città.

Contattateci per scoprire questa straordinaria proprietà. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi in un percorso esclusivo.Per maggior informazioni e organizzare una visita senza impegno contattare via mail: jpfocuscasa@gmail.com oppure mobile: 0039 3288180392
⚠️ Disclaimer :
IMMAGINI E DATI: Le foto/rendering/testo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Metrature e dati sono approssimativi e non vincolanti. L'Agenzia declina ogni responsabilità per inesattezze. Documentazione completa (incl. interni) solo a clienti qualificati, nel rispetto della privacy.