Rustico - Casale

In uno dei contesti suggestivi della Valle d’Itria, a circa 3 km da Martina Franca, lungo la strada per Villa Castelli e più precisamente in contrada Votano, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato composto da trullo e lamie, immerso nella quiete della campagna ma in una zona abitata tutto l’anno.

La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.300 mq, destinato a frutteto/seminativo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’abitazione si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: ampia zona living con camino funzionante, cucinino, bagno con doccia, piccola cameretta, spaziosa camera da letto matrimoniale ricavata nel trullo, che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale.

Antistante l’immobile si trova una grande veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il piazzale completamente pavimentato è impreziosito dalla presenza di un maestoso albero di cedro, che garantisce piacevole ombreggiamento durante i mesi estivi.

Sulla stessa particella è presente un deposito attrezzi di circa 20 mq, utilizzabile come deposito agricolo o rimessa. Di fronte al deposito si sviluppa un ampio spazio destinabile a parcheggio, con la possibilità di realizzare una pergola.

L’immobile è dotato di: cisterna d’acqua di circa 1.500 quintali, pozzo nero a dispersione, allaccio elettrico, condizionatori con pompa di calore.

Soluzione ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico, per chi cerca autenticità, comfort e una posizione strategica nel cuore della Valle d’Itria.