Appartamento in vendita a Camerata Picena - Via Carlo Collodi, 370 mq

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ZONA

propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE a Camerata Picena.

La zona è estremamente comoda: a pochi minuti si trovano supermercati, scuole, farmacia e tutti i principali servizi.
Inoltre l’immobile è a 3,8 km dal Casello autostradale Ancona Nord; 4,5 km dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 6,5 km dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle;

Grazie alle sue ampie dimensioni, l’immobile si presta perfettamente sia ad accogliere un nucleo familiare numeroso sia a essere abitato da più nuclei familiari. L’unità è inoltre predisposta per la suddivisione in tre appartamenti indipendenti.

DESCRIZIONE

La SOLUZIONE PRINCIPALE si sviluppa su due livelli ed è così composta:

PIANO TERRA con Open-Space Soggiorno Cucina (48,5 m²) con accesso al giardino; Bagno (7,31 m²)
SECONDO PIANO con Camera Matrimoniale (15,12 m²) con accesso al terrazzo; Camera (11,5 m²) con accesso al terrazzo (8,5 m²); Camera (13 m²) con accesso al terrazzo; Bagno (8,64 m²).

Al PIANO TERRA è presente un’ulteriore unità, internamente collegata alla soluzione principale ma dotata anche di ingresso indipendente, così composta: Soggiorno (28,5 m²); Cucina (7,5 m²); Bagno (8,5 m²); Camera Matrimoniale (18,5 m²).

Tramite una scala interna si ha accesso alla TAVERNA di 85 m² complessivi, composta da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio.

Dalla taverna si ha accesso al garage.

A COMPLETARE LA SOLUZIONE:

- Garage 88 m²
- Terrazzo 29 m²
- Veranda 70,5 m²
- Giardino 1400 m²
- Sottotetto
- Terreno edificabile attualmente adibito ad uliveto

CAPITOLATO

L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata edificata nel ‘95, e gode di Quadrupla Esposizione.

- Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque
- Cappotto termico INTERNO su tutto il perimetro dell’immobile
- Riscaldamento Autonomo a PAVIMENTO al piano terra e primo piano
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6 Kw
- Riscaldamento autonomo a radiatori di tipo TERMOCONVETTORI in taverna e predisposizione nel garage
- Impianto di climatizzazione al piano terra e primo piano
- Impianto d’Allarme
- Impianto irrigazione a scomparsa
- Pozzo di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione
- Montacarichi che collega il piano terra con la taverna
- Portico dotato di TENDONI CRISTAL per il periodo invernale
- Gazebo in legno 3X3 m con TENDONI CRISTAL
- Piscina seminterrato con diametro di 3.5 mt, dotata di pompa con filtro a sabbia
- Cancello elettrico per accesso alla rampa del garage

PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE

- Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne
- Doppia unità abitativa
- Spazi esterni esclusivi