Villa in vendita a Luni, 210 mq

Rif LU96 - ZONA ISOLA - Proponiamo in zona residenziale e riservata, in contesto verde e soleggiato ma comodo a tutti i servizi, splendida villetta recentemente ristrutturata in ogni minimo dettaglio, dotata di ottime rifiniture.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone da ingresso in luminoso e spazioso soggiorno con camino a bioetanolo, splendida cucina a vista con porta vetrata, bagno di servizio finestrato e zona lavanderia.
Al piano superiore collegato tramite comoda scala troviamo la zona notte con 3 camere di cui camera padronale con bagno, balcone con vista aperta, cabina armadi oltre bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Al piano seminterrato con doppio accesso, sia interno che esterno, ampio open space con camino ed angolo cottura, studio con bagno.
Di proprietà garage di 22 mq collegato direttamente alla casa.
Giardino circostante di 300 mq completamente recintato. La casa ha sia accesso pedonale che carrabile con cancello elettrico.
Di pertinenza sottotetto con altezza centrale di 1,70 di 70 mq ideale per deposito accessibile con scala retrattile dal ripostiglio
L'impianto di riscaldamento è suddiviso a 3 zone, con possibilità di regolarizzarlo per ogni piano, Impianto solare termico con pannelli ed accumulatore, impianto di allarme a barriera, ambienti Tv con cablatura ethernet ed impianto di climatizzazione per ogni piano.
PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE Classe Energetica: C EPI: 180,00 kwh/m2 anno