Villa

Easy Immobiliare san sperate propone in vendita esclusiva, prestigiosa villa bifamiliare a pochi passi dal centro storico di cagliari.
Ci troviamo in via galeno, zona di pace, silenziosa e poco trafficata. caratterizzata esclusivamente dalla presenza di sole ville attorno.
L'immobile risalente al 1986 si sviluppa su 3 piani (interrato, piano terra e primo piano) per una metratura interna totale di oltre 320mq ai quali si aggiungono i 200mq di giardino privato e gli oltre 170mq tra loggiati e terrazze.
Nonostante la posizione limitrofa al centro storico, gode di un ottimo ed ampio panorama e garantisce assoluta privacy.

L'accesso all'immobile dalla strada è caratterizzato da portone privato e passo carraio, varcati i quali accediamo subito al bellissimo giardino anteriore composto da ampie aiuole, ed l'ingresso della villa.
All'interno, al piano terra sono presenti doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, sgabuzzino, un secondo soggiorno studio, un bagno, una ampia camera da letto con bagno padronale un grande patio posteriore con giardino di circa 150 mq.
il seminterrato si presenta con la seconda cucina abitabile della casa, doppio soggiorno con grande camino, zona biliardo, grande sgabuzzino, studio, ampia camera e grande lavanderia. La porta blindata a questo piano da accesso esterno e ci ricollega al grande garage ealla discesa del passo carraio.
Infine salendo abbiamo il primo piano, caratterizzato da 3 grandi camere da letto delle quali una doppia con bagno padronale, un'altra doppia ed una singola di ampie metrature. un altro bagno e grandi terrazze attorno su tre lati lo completano.

-Immobile perfetto per quella clientela che ricerca privacy, ampie metrature e spazi verdi, senza rinunciare al piacere di vivere a due passi dal centro storico.
-Unico proprietario
-Pochissimi interventi richiesti per ristrutturazione.
-Abitabile da subito.
-Tapparelle elettriche
-classe energetica B.