Villa

A Copparo (FE), a poca distanza dal centro dotato di tutti i servizi, si vende villa di campagna di recente, quasi totale, ristrutturazione, adattata per disabilita cosi composta: PT ampio ingresso abitabile, salone con camino a legna, cucina arredata, il tutto in fine stile rustico con inserti di moderno oltre al vano servizi, bagno lavanderia, veranda che si affaccia sul giardino privato di oltre 300 mq; P 1 a cui si accede attraverso scala, tre camere da letto con pavimento in legno, bagno. La villa si staglia su oltre 30.000 mq (tre ettari) distribuiti tra corte, giardino privato, terreno agricolo estensivo irriguo con pozzo, idoneo per la coltivazione. Data la consistenza del terreno, questo si presta alla coltivazione di ogni coltura (cereali, orticole) ed e compendiato da magazzino ricovero attrezzi/garage in parte ampiamente ristrutturato e da bellissima serra con vetrate in ottimo stato manutentivo con negozio/ufficio.Tetti, gronde, serramenti interni, esterni, cancelletti antri intrusione, impianto di allarme, in ottimo stato.Il complesso, e dotato di ogni utenza (luce, acqua, gas, accesso al wi fi o alla fibra, pozzo artesiano) ed e idonea per attivita multifunzionali dell'agricoltura (erbe officinali, serra, attivita floro vivaistiche, produzione e vendita diretta, allevamento secondo regolamenti comunali). La proprieta puo essere adattata ad agriturismo, fattoria sociale, B&B, agrilocanda, fattoria didattica: questo e il concetto di multifunzionalita in agricoltura che offre la possibilita a imprese di acquistare il tutto anche come attivita di impresa agricola o agrituristica.