Villa

A Ruina di Riva del Po (FE), via Olmi 2, a 10 km da Porta San Giovanni a Ferrara, zona est, la piu ricercata, si vende magnifico villino completamente ristrutturato, a nuovo e di recente, con inserti di pregio (pavimentazioni, scala artigianale, portico, infissi, terrazzino, bancali in cotto, camino, barbecue, stile rustico con inserti di moderno).L'immobile si trova a qualche centinaio di metri dalla pista ciclabile destra Po, circuito Eurovelo 8, VenTo, tra maneggi, agriturismi e la splendida campagna ferrarese.L'immobile, che si staglia su lotto da oltre 1600 mq di giardino, completamente recintato, finemente piantumato (con siepi ornamentali e d'alto fusto) e con impianto di irrigazione dedicato, e caratterizzato da un villino con ampio e abitabile porticato da cui si entra nell'abitazione: ingresso su ampio open space con cucina di pregio (impianto di depurazione e miscaltore acqua), sala da pranzo con camino in pietra e funzionante, zona dispensa, lavanderia, bagno al piano terra, salotto con ampie vetrate su parco. Dal piano terra, zona living si accede, attraverso una bella scala, al primo piano dove trovano spazio un seondo bagno, due camere da letto ampie (una con camera/armadio a muro su misura), terrazzino e vano ripostiglio nel sottotetto.Tutti gli ambienti sono climatizzati. Tutto l'immobile e foto allarmato.Infissi perfetti (interni, esterni, zanzariere, porte a vetro, vetrate).All'esterno, contiguo con il villino, ampio garage con spazio officina/riparazione cose di casa, uscita a tergo dell'immobile ove trovano spazio un orto (possibile riconvertirlo in appendice dell'ampio giardino), un vano attrezzi (a possibile servizio di una futura piscina interrata o di una piscina mobile) e un camino/barbeue per le giornate di svago con gli amici e all'aria aperta.Cancello e cancelletto automatizzati.La cucina su misura e alcuni altri arredi su misura sono trattabili e vendibili, eventualmente, a parte.