479.000 €

Descrizione

In via della Pedica, una delle zone più eleganti e di prestigio di Grottaferrata, proponiamo in vendita una signorile villa bifamiliare di circa 195 mq. L'immobile, sebbene parzialmente da ristrutturare, rappresenta un' opportunità per la sua comoda metratura che permette di personalizzare gli ampi spazi interni secondo il proprio gusto, partendo da una base architettonica solida.
Un altro punto di forza della proprietà è lo spazio esterno che la circonda su tre lati: un AMPIO GIARDINO ANGOLARE arricchito da piante ornamentali e zone verdi, sul quale affacciano splendidi portici coperti che permettono di godere del giardino in ogni stagione. Inoltre a completare la piacevolezza dell'ambiente esterno troviamo una zona attrezzata con un barbecue in mattoni, ideale per conviviali pranzi all'aperto in totale privacy e tranquillità.
La villa si sviluppa su tre livelli con un' ottima ed adeguata distribuzione :
• Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile e un bagno.
• Primo Piano: La zona notte comprende due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta e un secondo bagno. Vi è poi un ulteriore accesso al piano sottotetto, perfetto per essere trasformato in una mansarda ad uso studio o locale hobby.
• Piano Seminterrato: Un’ampia sala hobby con camino, ideale per feste e ricevimenti, con angolo cottura, bagno e cantina
Infine nella proprietà troviamo un ampio box auto doppio di circa 30 mq con rampa autonoma e accesso diretto all'interno dell'abitazione, un particolare da non trascurare e di grande praticità.
OCCASIONE IMPERDIBILE IN ZONA DI PRESTIGIO!

SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/95210520 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.