Appartamento

CASA GARIBALDI 61
Ampio appartamento con doppi servizi e ascensore nel cuore di Parma, ideale come abitazione o investimento – vendita tra privati

Nel pieno centro storico di Parma, in Strada Garibaldi n° 61, proponiamo in vendita da privato un ampio appartamento di 162 mq, ideale per chi desidera spazio, comfort e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro.
- NESSUNA AGENZIA, NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE!

L’immobile è completamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale ed è immediatamente vendibile, già dotato di APE e ARE: una garanzia di serenità e rapidità nella trattativa.

L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla distribuzione degli spazi che consente la realizzazione di due o tre unità abitative mono/bilocali, nel rispetto delle normative vigenti.

L’ingresso attuale, ampio e ben distribuito, conduce ad una zona living luminosa e accogliente, perfetta per il relax e la convivialità. Il salone, grazie alle generose dimensioni, offre la possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, adattandosi facilmente alle esigenze future della famiglia.

La sala da pranzo con angolo cottura è pensata per la vita quotidiana, mentre la zona notte è composta da:

- una camera singola di ampia metratura
- una suite matrimoniale king-size con bagno privato

Completano la proprietà un secondo bagno, un ripostiglio ideale per realizzare una lavanderia e due cantine di 18 mq e 6 mq.

L’appartamento è dotato di porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e ottimo isolamento termo-acustico.
Elemento raro e di grande valore nel centro storico: primo piano con ASCENSORE.

Una soluzione ampia, versatile adatta per una famiglia o come forma di investimento, con il vantaggio concreto di una trattativa diretta, senza costi di mediazione.

- Contatto diretto con la proprietà per informazioni e visite.