Appartamento

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in BUENOS AIRES, pressi corso Cosenza e via Gorizia, in stabile SIGNORILE anni ’60 dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e giardino condominiale, ampio appartamento di 4 LOCALI di 115 mq ca., con doppia esposizione, al QUINTO PIANO con splendido TERRAZZINO.

COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione est/ovest, ampio ingresso, soggiorno, cucinino, salone, disimpegno, due camere, servizio, ripostiglio, balcone e TERRAZZINO DI 12 MQ, completa la proprietà la cantina al piano seminterrato;

CONDIZIONI INTERNE: originali, tranne il servizio ristrutturato nel 2023;

PERCHE’ SCEGLIERLO?
• Stabile di tipologia signorile, edificato nel 1967 ed elevato a dieci piani, in ottime condizioni di mantenimento delle parti comuni, privo di barriere architettoniche, dotato di servizio di portierato, doppi ascensori e giardino condominiale;
• posizione residenziale, tranquilla e comodissima a tutti i servizi utili, scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi;
• luminosissimo con doppia esposizione su aree verdi condominiali e splendido TERRAZZINO vivibile;
• taglio della planimetria lineare e regolare, spazi interni ampi con svariate possibilità di personalizzazione;
• servizio ristrutturato nel 2023, accessoriato di portoncino blindato, antifurto volumetrico, impianto di condizionamento con split nel salone e nella camera matrimoniale;

SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole quota fissa € 318 + consumo effettivo;
SPESE DI CONDOMINIO: € 1387 + acqua fredda per persona € 188; acqua calda centralizzata € 242 per persona, annui ca.;

Classe Energetica C ipe 106,77 kwh/m2

Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it

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Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Monte Cucco n. 57