Palazzo - Edificio in vendita a Villa Carcina - Via Federico Bagozzi, 37, 695 mq

OPPORTUNITÀ PER EDILI, INVESTITORI E PRIVATI:
Proponiamo in vendita un intero edificio cielo/terra di circa 700 mq complessivi distribuito ai piani terra, primo e secondo, situato nel Comune di Villa Carcina, in una zona del paese strategica, centralissima e servita, collegata a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile si colloca in un’area di forte passaggio pedonale, con parcheggi pubblici nelle vicinanze, caratteristica che ne aumenta l’attrattività sia per la destinazione abitativa che per attività commerciali o direzionali.
La proprietà si sviluppa in due porzioni funzionalmente collegate, offrendo un’elevata flessibilità progettuale e risultando particolarmente interessante per imprese edili specializzate in ristrutturazioni o società che necessitano di spazi da riconvertire o ampliare.
La soluzione risulta essere molto interessante anche per famiglie numerose o composte da diversi nuclei, avendo la possibilità di distribuire gli spazi creando indipendenza e modificando la disposizione interna dei locali in base alle proprie esigenze.
L'accesso all'edificio attualmente avviene da due ingressi principali dislocati su due vie diverse; uno di questi ingressi accede tramite un cortile esclusivo trasformabile in giardino privato o posti auto esclusivi.
L'ampia metratura consente di realizzare fino a 5/6 unità abitative, complete di autorimessa e terrazze.
Si precisa che attualmente una parte dell'edificio è già stata ristrutturata e potrebbe quindi già essere abitata e/o messa a reddito.
L’edificio rappresenta inoltre un’interessante opportunità per progetti di riqualificazione o investimento immobiliare, con la possibilità di gestione separata o integrata degli spazi.
Soluzione di forte potenziale, consigliamo la visione dell'immobile al fine di valutare le molteplici possibilità del fabbricato.

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